近日，重庆市住房公积金管理中心针对灵活就业人员住房公积金缴存使用政策进行了重要调整，通过缩短缴存期限、提高贷款倍数、优化额度核算方式等举措，进一步降低购房门槛，减轻灵活就业群体的住房压力。

以下为政策核心内容解析：

一、缴存门槛大幅降低，贷款资格更快获取

• 按月缴存产品：原需连续缴存满 12 个月才能申请贷款，现缩短为连续缴存 6 个月即可获得资格。

• 一次性缴存产品：资金留存期限从 12 个月缩短至6 个月，大幅减少资金占用周期。

• 自由缴存产品：维持原有政策，即申请贷款时前 6 个月连续缴存即可，但贷款额度根据缴存时长分档：

• 6 个月≤缴存期＜12 个月：个人最高可贷 50 万元，夫妻参贷 100 万元；多子女家庭个人最高可贷 60 万元，夫妻参贷 120 万元。

• 缴存满 12 个月及以上：个人最高可贷 80 万元，夫妻参贷 120 万元；多子女家庭个人最高可贷 100 万元，夫妻参贷 160 万元。

二、贷款倍数与额度核算优化，购房能力显著提升

• 贷款倍数提高：

• 按月缴存和一次性缴存产品的贷款倍数从20 倍提升至 25 倍，自由缴存产品从9 倍提升至 12 倍。

• 示例：若月缴存 1000 元，连续缴存 6 个月，账户余额 6000 元，按新政策可贷6000×25=15 万元，较旧政策（12 万元）增加 3 万元。

• 额度核算方式调整：统一采用申请贷款时前 6 个月的日均余额 × 贷款倍数计算，取代原前 12 个月的核算方式，进一步降低历史缴存波动对额度的影响。

三、缴存补贴提前发放，新旧政策无缝衔接

• 补贴起算时间缩短：选择按月或一次性缴存的灵活就业人员，缴存补贴从满 6 个月起开始计算（原政策为满 12 个月），且缴存期数高于 6 个月的，自期满日起全额享受补贴。

• 新旧用户政策衔接：

• 若已缴存满 6 个月但不足 12 个月，可申请缩短缴存期数（不低于已缴期数且≥6 个月），同步享受新政策的贷款额度和补贴。

• 若已缴满 12 个月及以上，贷款额度维持原政策上限（个人 80 万元、夫妻 120 万元），但多子女家庭可按新标准享受更高额度。

• 2025 年 6 月 8 日及之后开户：直接按新政策执行，享受缩短的缴存期限、提高的贷款倍数及提前发放的补贴。

• 6 月 8 日前已开户：

四、三类缴存产品灵活选择，覆盖多元需求

1. 按月缴存产品：适合收入稳定的群体（如网约车司机、外卖员），通过每月固定缴存积累额度，最高可贷 80 万元。

2. 一次性缴存产品：适合手头有积蓄的灵活就业者（如个体工商户），一次性存入资金留存 6 个月即可申请贷款，最高额度与按月产品一致。

3. 自由缴存产品：灵活性最高，无固定缴存频率，但贷款额度较低且无缴存补贴，适合收入波动较大的人群（如自由撰稿人、兼职人员）。

五、重庆本地实践与便民服务

• 缴存规模全国领先：截至目前，重庆灵活就业人员公积金累计开户超 32 万人，实缴超 24 万人，缴存资金近 9 亿元，规模居全国首位。

• 线上便捷办理：可通过 “重庆公积金” 微信 / 支付宝小程序自助开户、选择缴存产品，无需提交纸质材料；贷款额度可通过小程序 “额度试算” 功能实时测算。

• 咨询渠道：如有疑问，可拨打 023-12329 公积金服务热线或前往各区县公积金分中心现场咨询。

此次政策调整是重庆落实 “支持新市民、青年人住房需求” 的重要举措，通过降低门槛、提高额度、优化服务，为灵活就业人员实现 “安居梦” 提供了更有力的支持。建议符合条件的群体尽早通过线上渠道了解政策细节，合理规划缴存策略，充分享受政策红利。