在鹰潭老城片区，不少建成超20年的住宅因未配备电梯，给居民尤其是老年群体出行带来诸多不便。随着城市老龄化加剧，“爬楼难”已成为影响生活质量的现实问题。江西润瑞机电工程有限公司深耕鹰潭本地，针对既有住宅特点推出定制化加装方案，从政策对接、空间设计到施工运维，为居民打造安全便捷的垂直交通解决方案。

一、鹰潭老住宅的出行痛点与加装需求
鹰潭既有住宅多为6-7层砖混结构，存在三大出行难题：老年居民上下楼需搀扶辅助，搬运重物依赖人力，紧急就医时担架通行不便。调研显示，鹰潭某老城区60岁以上居民占比达38%，超70%住户期待加装电梯。润瑞机电结合本地建筑特点，推出“ZUI小改造量、ZUI大适用性”的加装理念，无需大拆大建即可实现电梯入户。

二、全流程定制化加装方案
1.政策与空间双重适配设计
-政策衔接：协助业主对接鹰潭老旧小区改造政策，梳理加装电梯补贴申请流程，降低业主筹资压力；
-空间优化：采用钢结构装配式井道，ZUI小占地仅3.5㎡，可适配狭窄楼道间距；针对阳台、天井等不同安装位置，提供玻璃幕墙、铝合金板材等多样化外观方案，与建筑风格协调。

2.标准化施工与低扰管理
-工期控制：采用预制化部件现场拼装，单台电梯加装周期压缩至45天，较传统工艺缩短20天；
-扰民控制：施工期间设置隔音围挡，每日作业时间限定在9:00-17:00，粉尘排放控制在0.5mg/m³以下，减少对居民生活的影响。

3.适老化细节设计
-轿厢配备语音报站、盲文按钮，开门保持时间延长至15秒；
-入口处设置缓坡过渡，轿厢内安装L型扶手与防滑地板，适配老年群体使用需求。

三、技术保障与质量管控
1.结构安全双重验证
-采用三维激光扫描建筑主体，计算加装电梯后的承重分布，确保原建筑结构安全；
-井道抗风压性能达1.5kPa，可抵御鹰潭夏季台风天气，抗震设防烈度满足本地6度要求。

2.智能设备与节能配置
-选用永磁同步无齿轮曳引机，能耗较传统设备降低35%，适配老旧小区电力负荷；
-加装物联网监测模块，实时采集运行数据，故障时自动推送报警至物业与业主手机端。

四、本地化服务与售后保障
-备件本地化：在鹰潭设立维保站点，储备电梯门机、控制系统等核心部件，常规故障2小时内修复；
-质保承诺：提供5年整机质保，终身负责电梯年检代办与维护，解决业主后顾之忧；
-费用分摊方案：根据楼层高度制定差异化出资比例，高层住户分摊系数不超过低层2倍，减轻业主经济压力。

五、加装成效与居民反馈
某老小区加装电梯后，老年居民月均下楼频次从4次提升至18次，搬家、送医等场景效率提升60%。业主评价：“加装过程没吵没闹，电梯用着稳当，润瑞把细节都想到了。”目前润瑞机电已在鹰潭完成20余个加装项目，施工零投诉，设备运行故障率低于行业平均水平40%。

若您所在的小区正计划加装电梯，江西润瑞机电提供：
免费上门勘测，出具包含成本测算与方案设计的详细报告；
全程协助政策申报，对接政府补贴与维修资金提取；
透明化施工管理，进度实时可查，完工后提供完整验收资料。

选择润瑞机电，让老住宅焕发新活力，为鹰潭居民的上下出行增添一份安心与便捷。